升值 | 新地王即将问世 海淀西三环价值再被提升

2014-12-16 来源:未知作者:admin

12月伊始,金地联合北京永同昌房地产开发有限公司和北 京中金元泰销售有限公司,以6.09亿元的价格顺利拿下北京市海淀区太平庄村2号地项目(原星竹园)F1住宅混合公建用地,刷新北京起始楼面价新高。与此 同时,另一项记录也将被改写。12月3日,北京市土地整理储备中心新推出3幅地块,总起始价达75.15亿元,其中位于丰台区花乡白盆窑村地块起价就高达 70.7亿元,为今年北京推出地块中起始价最高的地块,有望刷新三个多月前华嘉胡同以74.6亿元创下的地王历史,成为北京新地王。

根 据出让文件显示,此地块建筑控制规模高达41万㎡,将配建建筑面积16.33万㎡的“限价商品住房”及12.26万㎡的“自住型商品住房”,其中“限价商 品住房”销售限价为17000元/㎡,配建的“自住型商品住房”销售限价为29000元/㎡,一跃成为北京最贵的自住房项目。

相关专业机构人士指出,鉴于该宗地包含商业及基础教育等多种属性,社区建成之后配套将非常完善;加之地块紧邻南四环,且被4号、9号、10号等地铁线围绕,可以预见其将会引发众多房企参与竞拍的兴趣。

占据环线区位优势、坐拥地铁交汇便利、盛享丰盛配套,三重优势维度,为地块刷新历史奠定坚实的基础。而占据更加稀缺区位的琨御府·玲珑阁 (楼盘资料),则更因城市核心地块价值的突显而稀缺性倍增。

琨 御府·玲珑阁择址海淀西三环,在环线价值日益突显的北京,堪称寸土寸金的绝版之地毫不为过。而项目紧邻地铁慈寿寺站,6号线、10号线双轨交汇提供的便捷 交通环境,更是为项目价值增加砝码。以北京首席40万㎡城市花园轨道综合体的丰盛配套优势,打造多元生活之城,满足未来业主生活、办公、购物、休闲等需 要,实现高粘性都市生活圈。

11月22日琨御府全新价值力作玲珑阁震撼问世,倾城盛销、势不可挡,主力40-60㎡精致空间火热销售中,全产品自由购,绝对机遇、错过既无!